Overzicht
Omschrijving
Vlaamse Braband I Huldenberg
Tussen Leuven en Waver, in het hart van een privédomein van 1,5 hectare met zwembad, poolhouse en paddle, volledig gerenoveerde woning met een bruto oppervlakte volgens PEB van ± 264 m², met drie slaapkamers, een privétuin en een vrije uitzicht op het park.
Het huis, volledig gerenoveerd en voor het eerst bewoond, is gehuisvest in een vleugel van het Domaine du Château de Sint-Agatha-Rode, opgenomen in de inventaris van het architectonisch erfgoed van Huldenberg. Het biedt op de begane grond ontvangstruimtes van ± 77 m² met uitzicht op de privétuin op het zuiden en omvat een woonkamer met geïntegreerd schrijnwerk en gashaard, een eetkamer en een aparte volledig uitgeruste keuken. Boven de hoofdslaapkamer van ± 43 m² met geïntegreerde kleedkamer en badkamer en twee slaapkamers van ± 22 en 13 m² uitgerust met kleedkamer en eigen badkamer. Een huis met eigentijdse renovaties dat zijn historische charme heeft behouden. Het bosrijke park is gemeenschappelijk en exclusief gereserveerd voor de bewoners van de drie huizen die toegang hebben tot het zwembad, de paddle- en het poolhouse.
Andere: vloerverwarming, zonwering en gordijnen, verlichting, aparte wasruimte, akoestische isolatie, nieuwe individuele boiler, dubbele garagebox, laadstation, regenwaterrecuperatie, waterontharder, driedubbele beglazing, gemeenschappelijke onderhoudskosten van het park 500 EUR. PEB: B+
De gemeente Huldenberg ligt aan de rand van Leuven en Waver. Het is een groene stad met talloze wandelpaden en to
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 264 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 77 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 43 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Klein huisdiervriendelijk | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 15000 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Financieel
Maandelijkse huurprijs | 2600 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 500€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Brussels Sotheby’s International Realty (513856)
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 513856)
Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
---|---|
Website | http://www.sothebysrealty.be/en/ |
Externe verwijzing | 6340249 |