Overzicht
Omschrijving
Huis met 5 slaapkamers en 2 badkamers
In de rustige Matadiwijk, op een boogscheut van Leuven centrum (10 min fietsen) en op wandelafstand van de Sportoase en het Abdij van ‘t Park, is deze charmante rijwoning gelegen met zicht op het groene park van de “Waterleiding” (Cadol).
De woning heeft een voortuin met fietsenberging.
Op de gelijkvloers heeft de woning een ruime living, eetplaats met open keuken die uitgeeft op het terras en de achtertuin met tuinhuisje. Op deze verdieping is er een toilet en een handige (berg)ruimte met aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Daarnaast is er ook een toegang tot een staankelder.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en wc.
De zolderverdieping heeft nog eens twee slaapkamers, een douchekamer en een kleine berging.
Deze woning is in een zeer goede staat van onderhoud.
Nog een pluspunt: met haar gunstige locatie en oriëntatie en haar hoge plafonds, heeft de woning een zeer aangename lichtinval.
De woning is heden nog verhuurd en beschikbaar vanaf 1 mei 2025.
Voor een bezoek, neem gerust contact op met immomentor.
Algemeen
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20200325-0002262564-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
---|
Financieel
Maandelijkse huurprijs | 1650 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immomentor (505165)
Immomentor (IPI 505165)
Adres |
Geldenaaksebaan 176 C
3001 - Heverlee |
---|---|
Website | http://www.immomentor.be |
Externe verwijzing | 313 - 1554 |