Huis te huur
1600€ per maand
3 slaapkamers vierkante meters
168Overzicht
Omschrijving
Gezellige gerenoveerde rijwoning in Matadi
Gelegen in een rustige en gegeerde buurt: Matadi, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, speelparken, met het bruisende centrum van Leuven op slechts enkele min. afstand.
Gelijkvloers: mooie hal met vestiaire en toegang tot de kelder. Je bereikt zowel de living als de keuken via de hal. Er is een living, middenplaats en (goed geïsoleerde) veranda. De grote, volledig uitgeruste keuken (met véél berging) kijkt uit op de tuin, met terras (de trampoline gaat weg). 4 inductie kookplaten, nieuwe koelkast, ingebouwde oven en microgolfoven.
1° verdieping: moderne badkamer (met luchtventilator, wc, ligbad, dubbele lavabo & douche), 2 slaapkamers en een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Zolderverdieping: de grootste slaapkamer: zeer goed geïsoleerd dak, 2 veluxen zorgen voor veel daglicht + hebben zonwering. De wandkasten in deze slaapkamer zijn uitschuifbaar met achterin nog veel bergruimte.
Alle woonruimtes in huis hebben hoge plafonds (+/- 3-3,5mH) en grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht.
Huis is makkelijk fris te houden in zomer dmv zonnewering, en warm te houden in de winter met centrale verwarming (HR++ ketel). Betaal u niet blauw aan verwarming. Energiezuinige woning: EPC 155.
Er is ook een kelder, een groot terras en tuintje met de nodige privacy.
Parkeerplaats voor het huis.
Deze moderne en energiezuinige rijwoning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een gunstige ligging.
Geen immokantoren aub.
Beschikbaar vanaf | 2 december 2024 - 00:00 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Klein huisdiervriendelijk | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 42 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 155 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Vrije beschrijving EPC | Sterk geïsoleerd dak en recent vernieuwde ramen overal en zonnewering op dakvensters en veranda. |
Referentie van het EPC-rapport | 20220821-0002659300-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Recreatie- en woonzone |
Maandelijkse huurprijs | 1600 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|