Overzicht
Omschrijving
Leuke nieuwbouw met carport
Deze zeer recente rijwoning is van alles voorzien!
Op het gelijkvloers heeft u de inkomhal met berging en wc, alsook de zit- en eethoek met keuken. Achter de woning vindt u de tuin met terras. Achter de tuin is er een tuinberging, carport en gemeenschappelijke parking. Op de eerste verdieping vinden we een badkamer, een douchekamer en 3 slaapkamers. Op de zolderverdieping is er een super-ruime kamer (kan ook gebruikt worden als avond-living / bureau / hobbykamer) met terras en een technische ruimte.
Qua ligging ook zeer interessant gezien het station op 350m en alle mogelijke voorzieningen binnen handbereik.
De woning heeft dus heel wat troeven!
Nieuwbouw – wit geschilderd – 4 slaapkamers – 2 badkamers – leuke tuin – carport met berging.
Praktisch: start huur 10 maart - standaard huurcontract dus geen korte of 3-jarige duur - 3 maanden huurwaarborg - plaatsbeschrijving 50/50 huurder-verhuurder.
Graag een bericht (!) met uw gegevens en dan contacteer ik u spoedig!
Algemeen
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 65 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
| Maandelijkse huurprijs | 1200 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Paul Degelin (508935)
Paul Degelin (IPI 508935)
| Adres |
Leuvensestraat 49
3200 - Aarschot |
|---|---|
| info@pauldegelin.be | |
| Externe verwijzing | HDZ115 |