Overzicht
Omschrijving
Superbe villa avec double garages, piscine et jardin arboré
Superbe villa avec double garages, terrasses, piscine, pool-house et jardin arboré sur environ 17 ares.
Sise dans le charmant village de Ways, cette villa contemporaine, rénovée en 2014, vous séduira par sa situation, ses volumes et ses prestations ! Au rez, un hall mène à un w-c avec lave-mains, à un bureau, à un vaste living avec feu ouvert (cassette) donnant accès aux terrasses (dont une couverte) et à un magnifique jardin arboré avec piscine et pool-house. Ouverte sur le séjour, on retrouve une cuisine avec ilot central (meuble-évier, chauffe plat, congélateur, frigo, taques à induction, four, hotte, lave-vaisselle) avec accès buanderie, garage, local technique piscine et w-c. Dans la 2ème partie attenante au bureau, le bien dispose d'une salle d'attente avec accès privatif, un w-c avec lave-mains ainsi que deux pièces à usage de bureaux (avec lave-mains).
A l'étage, la villa comporte 4 chambres (dont une avec placards), un dressing, deux salles d'eau (une avec douche, lavabo et w-c et l'autre avec baignoire, douche et lavabos). Sous les combles, l'immeuble dispose d'un bureau et un grenier (rangement). Certificat Peb classe B - Panneaux solaires (production estimée à 10.000 kwh/an) - CCmazout - portes sectionnelles et portail d'entrée télécommandés - alarme - superbes prestations - provision pour entretien piscine et jardin à prévoir - libre le 15.09.2024 - à proximité des écoles (primaire et maternelle) et de la ligne de Bus Nivelles-Ottignies, à découvrir d'urgence !
Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2024 - 00:00 |
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Wijk of buurt | Genappe |
Bouwjaar | 1996 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 26 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 331 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1697 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1396 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 116 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240515007057 |
CO₂ Uitstoot | 27 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38319 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 331 vierkante meters |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Maandelijkse huurprijs | 2500 € |
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Maandelijkse kosten | 200€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Daloze SA (IPI 501854)
Adres |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
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Website |
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Externe verwijzing | 5999819 |