Overzicht
Omschrijving
Prachtig huis met 4 SLK, op wandelafstand van Hallerbos
DWORP / Ideaal gelegen op ±1,5km van het centrum van Dworp en op wandelafstand van het prachtige Hallerbos.
Clavis Immo biedt u deze mooie 4-gevel woning aan van ±270m² op een perceel grond van ±10a00ca, gebouwd in 1904 en volledig gerenoveerd in 2016. Deze woning biedt u een uitzonderlijk zicht op het Hallerbos en de omliggende velden.
Het huis is als volgt samengesteld:
GLK: Inkomhal, woon- en eetkamer van ±50m² met open haard en zicht op de velden, volledig uitgeruste keuken, kantoorruimte, wasplaats, badkamer met toilet, apart toilet, aangename tuin van ±900m² met terras van ±40m², 2 tuinbergingen en meerdere parkeerplaatsen.
Op de 1ste verdieping: Nachthal, 3 mooie slaapkamers (±16.5 & 13m² en 12m²) en een douchekamer met WC.
Op de 2e verdieping: Zolder verbouwd tot 2 aangrenzende slaapkamers.
Ondergrondse verdieping: Kelders en stookruimte
Troeven: Prachtig uitzicht, overal dubbele beglazing, gas- en condensatieketel, aangesloten regenwatertank van 10.000 L, optioneel alarmsysteem.
EPC: B, 183 kWh/(m².jaar). Huur: 2.250 € per maand.
Beschikbaar vanaf 1 december 2024.
ZEER SNEL TE KOMEN ONTDEKKEN! Voor meer info / een bezoek == >> 02 670 19 70 & 0495 101 123 & [email protected] & www.clavisimmo.be.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1904 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 45 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Klein huisdiervriendelijk | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
---|---|
Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20210820-0002453998-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Maandelijkse huurprijs | 2250 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 1€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Clavis Immo (IPI 509845)
Adres |
Hollebeekstraat 163A
1630 - Linkebeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15368 - Halderbosstr |