Overzicht
Omschrijving
Ruime, recent gerenoveerde gezinswoning op een rustige locatie
Deze woning is ideaal voor een gezin en biedt veel comfort en ruimte. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zeer ruime leefruimtes, is dit een perfecte thuisbasis. De woonkamer, eetkamer en keuken vloeien naadloos in elkaar over, waardoor een open, lichte ruimte ontstaat. De bureauruimte op de benedenverdieping is uitermate geschikt voor thuiswerk, extra bergruimte of als hobbykamer.
Aan de achterzijde vind je een groot terras en een gezellige, volledig omheinde tuin, ideaal voor ontspanning en privacy.De eerste badkamer op het gelijkvloers is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel in meubel. De tweede badkamer op de eerste verdieping bevat een toilet en een wastafel.
De woning ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Ninove. Scholen, winkels en het openbaar vervoer, inclusief het treinstation, bevinden zich in de nabije omgeving. Invalswegen zijn bereikbaar op slechts 2 minuten.
Interesse? Het appartement is ENKEL te bezoeken na het invullen van uw huurprofiel via onderstaande link:
https://mijnhuurprofiel.be/property/32276ae2-eb9e-473e-856a-3491605e6135
Algemeen
| Aantal gevels | 2 |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250319-0003510200-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 287 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Huis |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
| Maandelijkse huurprijs | 1350 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Esperanza (203593)
ERA Esperanza (IPI 203593)
| Adres |
Oudstrijdersplein 24
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTt000001ZKuXIAW |