Overzicht
Omschrijving
Ruime, energiezuinige woning/cohousing op toplocatie
Deze recent gerenoveerde woning bevindt zich op het Esplanadeplein, pal boven een gezellige koffiebar. Dankzij de centrale ligging ben je op wandelafstand van het station, de Grote Markt, de Kattestraat en het Vredesplein.
Bij het binnenkomen via de gemeenschappelijke hal neem je de deur naar links en kom je in de private hal, waar ruimte is voor enkele fietsen. Op de eerste verdieping vind je een ruime keuken met eetplaats en een eerste kamer met eigen sanitair en bureauruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee kamers, elk met een eigen badkamer en bureauhoek, ideaal voor wie privacy en comfort belangrijk vindt.
De derde verdieping verrast met een ruime leefruimte met airconditioning, een apart toilet en een technische ruimte voor was- en droogmachines.
De woning werd volledig energetisch gerenoveerd met nieuwe ramen, gevel- en dakisolatie, zonnepanelen en een efficiënte condensatieketel.
Dankzij de doordachte indeling en individuele voorzieningen per kamer is deze woning perfect voor cohousing of samenwonen met behoud van privacy. Mis deze unieke kans niet!
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | Kerngebied vlakbij station |
Bouwjaar | 2025 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 3 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20250302-0003541720-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 118 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Maandelijkse huurprijs | 1500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over deze professional : Varinvest
Varinvest
Adres |
Ringlaan 67
1745 - Opwijk |
---|---|
Website | http://varinvest.be |
Naam van de agent | Axel |
info@varinvest.be | |
Telefoonnummer | +32 497 308 312 |
Externe verwijzing | Aalst |