Overzicht
Omschrijving
Overname bedrijfsruimte met tal van mogelijkheden (Poort to…
Op een strategische locatie, aan de ring van Poperinge en bekend als de Poort tot Poperinge, vindt u Poortpuntkomma, een sfeervolle horecazaak met veel potentieel. Dit pand, oorspronkelijk een kale loods (245m²), is volledig gerenoveerd tot een veelzijdige bedrijfsruimte. Het biedt onder andere:
- Een keukenvoorziening
- Een afgewerkt verdiep
- Toiletten
- Hoogwaardige maatwerkafwerking (ingemaakte kasten, verlichting, airco, enz.)
Het gebouw is ideaal voor diverse toepassingen, zoals:
- Horeca (zoals de huidige uitbating)
- Kantoorruimte of open workspace
- Winkel of galerij
- Atelier
- Ontvangstruimte met opslagmogelijkheden
Deze bedrijfsruimte ligt aan de ring van Poperinge, richting Ieper, Frankrijk en Veurne. Dankzij deze centrale ligging trekt het veel toevallige passanten en potentiële klanten. Bovendien is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
De overnameprijs is gunstig en richt zich voornamelijk op de kwalitatieve inrichting en voorzieningen.
Details van de overname:
• Huur het gebouw voor € / maand
• Direct operationeel
Troeven
* Geweldige zichtbaarheid en bereikbaarheid
* Voldoende parkeergelegenheid
* Recent gebouw => energiezuinig!
1) Stedenbouwkundige bestemming
milieubelastende industrieën
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:…
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 245 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
Airconditioning | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241127-0003460049-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 70000 € |
---|---|
Prijs per m² | 285 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
---|---|
Website | http://www.immofrancois.be |