Horeca te koop

70000€

215 vierkante meters

Immoweb code : 20020972
Immoweb code : 20020972
Reclame
Reclame

Overzicht

1 badkamer
215 vierkante meters bewoonbare ruimte
245 vierkante meters grond
285,00 € m²

Omschrijving

Overname bedrijfsruimte met tal van mogelijkheden (Poort to…

Op een strategische locatie, aan de ring van Poperinge en bekend als de Poort tot Poperinge, vindt u Poortpuntkomma, een sfeervolle horecazaak met veel potentieel. Dit pand, oorspronkelijk een kale loods (245m²), is volledig gerenoveerd tot een veelzijdige bedrijfsruimte. Het biedt onder andere:

- Een keukenvoorziening
- Een afgewerkt verdiep
- Toiletten
- Hoogwaardige maatwerkafwerking (ingemaakte kasten, verlichting, airco, enz.)



Het gebouw is ideaal voor diverse toepassingen, zoals:
- Horeca (zoals de huidige uitbating)
- Kantoorruimte of open workspace
- Winkel of galerij
- Atelier
- Ontvangstruimte met opslagmogelijkheden



Deze bedrijfsruimte ligt aan de ring van Poperinge, richting Ieper, Frankrijk en Veurne. Dankzij deze centrale ligging trekt het veel toevallige passanten en potentiële klanten. Bovendien is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
De overnameprijs is gunstig en richt zich voornamelijk op de kwalitatieve inrichting en voorzieningen.

Details van de overname:
• Huur het gebouw voor € / maand
• Direct operationeel

Troeven
* Geweldige zichtbaarheid en bereikbaarheid
* Voldoende parkeergelegenheid
* Recent gebouw => energiezuinig!


1) Stedenbouwkundige bestemming
milieubelastende industrieën
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:…

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 215 vierkante meters
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 245 vierkante meters
Oppervlakte terras 30 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Airconditioning Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20241127-0003460049-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Type verwarming Elektrisch
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 70000 €
Prijs per m² 285 m²
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)

Immo Francois (IPI 505469)

Adres Ieperstraat 35
8970 - Poperinge
Website http://www.immofrancois.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame