Overzicht
Omschrijving
Herop te bouwen handelseigendom Dé Clesse in centrum Oudenb
Wie herstelt de Clesse terug in zijn oude glorie? Deze welgekende en succesvolle horecazaak werd in 2020 getroffen door een zware brand en zoekt een gepassioneerde eigenaar om hier opnieuw een florerende zaak op te starten.
Voormalig woonhuis "Les Tilleuls" van kunstschilder Louis Clesse uit de eerste helft van de 19de eeuw met ommuurde voortuin is vastgesteld als bouwkundig erfgoed sinds 14-09-2009. Door zijn prachtige ligging aan het marktplein met groot terras vooraan en achteraan is dit een gedroomde locatie. Op het gelijkvloers was het restaurant voorzien met keuken en bar. Het potentieel zoals voorheen was 70 zitplaatsen binnenin - 100 zitplaatsen op het terras. Via de orangerie kon je naar buiten naar het zongerichte terras en tuin. De foto's illustreren de situatie van vroeger en tonen het potentieel! Op de eerste verdieping was een vergaderzaal met capaciteit tot 40 personen, sanitair gedeelte en zolder. Totale grondoppervlakte is 620 m².
Vergunning reeds afgeleverd voor herstellen van het dak.
Verdere inlichtingen kunnen verkregen worden bij ons kantoor - bel gerust voor een afspraak 059250590
Bouwjaar | 1874 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 305 vierkante meters |
---|---|
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 620 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20221214-0002750613-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 890 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | OU23534 |