Horeca te koop

995000€

421 vierkante meters

Immoweb code : 20489087
Immoweb code : 20489087
Reclame
Reclame

Overzicht

421 vierkante meters bewoonbare ruimte
2857 vierkante meters grond
Verdieping : 0

Omschrijving

Exclusieve horeca- en B&B-opportuniteit: gerenoveerde pasto

In het hart van de Vlaamse Ardennen, recht tegenover Brouwerij Roman, bevindt zich deze sublieme pastorijwoning uit 1887, waar historische elegantie en hedendaags comfort harmonieus samenkomen. Dit unieke pand, met zijn neotraditionele architectuur, bak- en natuurstenen lijstgevel, sierankers en authentieke details, straalt tijdloze charme uit. Omgeven door een deels ommuurde, beboomde tuin, biedt het een exclusieve setting voor een gastronomisch restaurant, een luxueuze B&B of een combinatie van beide.

In 2020 werd het pand onderworpen aan een hoogwaardige renovatie, waarbij de historische elementen zorgvuldig werden behouden en gecombineerd met moderne luxe. Het resultaat is een karaktervol en instapklaar pand dat stijl, klasse en comfort uitstraalt.

Instapklaar voor horeca en gastvrijheid
Gelijkvloers: Momenteel ingericht als een verfijnd gastronomisch restaurant, ideaal voor exclusieve horeca. De stijlvolle inrichting, gecombineerd met de rijke historische uitstraling, creëert een unieke sfeer voor gasten.

Bovenverdieping: Een hoogwaardige B&B met vier elegante gastenkamers, elk voorzien van een luxe en-suite badkamer. Perfect voor een boetiekhotel of een culinaire beleving met overnachtingsmogelijkheid.

Woon-loft: Een afzonderlijke privéresidentie of een exclusieve B&B-suite, ideaal voor eigenaarsbewoning of luxeverhuur.

Buitenruimtes: Meerdere zonovergoten terrassen, een majestueuze ommuurde parktuin en een ruime privéparking, die bijdragen aan het exclusieve kara

Algemeen

Bouwjaar 1887
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 20
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 421 vierkante meters
Receptie Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2857 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 488 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 995000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Found & Baker Oost-Vlaanderen (510557)

Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)

Adres Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame