Overzicht
Omschrijving
Exclusieve horeca- en B&B-opportuniteit: gerenoveerde pasto
In het hart van de Vlaamse Ardennen, recht tegenover Brouwerij Roman, bevindt zich deze sublieme pastorijwoning uit 1887, waar historische elegantie en hedendaags comfort harmonieus samenkomen. Dit unieke pand, met zijn neotraditionele architectuur, bak- en natuurstenen lijstgevel, sierankers en authentieke details, straalt tijdloze charme uit. Omgeven door een deels ommuurde, beboomde tuin, biedt het een exclusieve setting voor een gastronomisch restaurant, een luxueuze B&B of een combinatie van beide.
In 2020 werd het pand onderworpen aan een hoogwaardige renovatie, waarbij de historische elementen zorgvuldig werden behouden en gecombineerd met moderne luxe. Het resultaat is een karaktervol en instapklaar pand dat stijl, klasse en comfort uitstraalt.
Instapklaar voor horeca en gastvrijheid
Gelijkvloers: Momenteel ingericht als een verfijnd gastronomisch restaurant, ideaal voor exclusieve horeca. De stijlvolle inrichting, gecombineerd met de rijke historische uitstraling, creëert een unieke sfeer voor gasten.
Bovenverdieping: Een hoogwaardige B&B met vier elegante gastenkamers, elk voorzien van een luxe en-suite badkamer. Perfect voor een boetiekhotel of een culinaire beleving met overnachtingsmogelijkheid.
Woon-loft: Een afzonderlijke privéresidentie of een exclusieve B&B-suite, ideaal voor eigenaarsbewoning of luxeverhuur.
Buitenruimtes: Meerdere zonovergoten terrassen, een majestueuze ommuurde parktuin en een ruime privéparking, die bijdragen aan het exclusieve kara
Algemeen
Bouwjaar | 1887 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 20 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 421 vierkante meters |
---|---|
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 2857 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 488 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Found & Baker Oost-Vlaanderen (510557)
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
Adres |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
---|