Overzicht
Omschrijving
Handelspand met café en frituur incl appartement met 3 slpk
VANAFPRIJS € 495.000 :
Dit perfect gelegen handelspand in het centrum van Sint-Joris-Weert (Oud-Heverlee) beschikt over een zeer goed draaiend café en frituur. Het café omvat een gezellige toog, dartsbaan, voldoende zitplaatsen en banken, een ruim zonneterras, toiletten en veel sfeer. De oppervlakte van het café is 75m².
De frituur is strategisch gelegen op de hoek van het pand. Hierbij is er nog een keuken met alle nodige voorzieningen. De inboedel is over te nemen (te bespreken). De oppervlakte van de frituur is 38m². Wederom een zeer goed draaiende zaak.
Profiteer van de uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid die deze locatie te bieden heeft. Met een constante stroom van voorbijgangers en vaste klanten, is dit de perfecte plek om uw eigen zaak te starten. Bovendien is het treinstation gelegen op wandelafstand.
Boven het handelsgedeelte is er een ruim appartement met in totaal 3 grote slaapkamers, 2 badkamers, een berging, een grote leefruimte met eetkamer en een open keuken voorzien van alle moderne toestellen.
Het pand beschikt over een EPC label D, conforme elektrische keuring , geen asbest en het geheel is volledig vergund. Het perceeloppervlakte is 3 are 85 ca. En tenslotte is er nog een grote kelder van 94m².
Dit is kortom de perfecte plek om uw dromen te realiseren om over een eigen zaak te beschikken zodat u uw gasten een onvergetelijke ervaring kunt bieden.
Bel David voor een afspraak op het nummer 0476/98.91.76 of mail naar [email protected].
Bouwjaar | 1920 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 291 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
WC | 4 |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 385 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230429-002879220-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1247 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LED-on-IMMO (IPI 511687)
Adres |
Milsestraat 58
3053 - Haasrode |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Beekstraat 9 , 3051 Sint-Joris-Weert |