Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Envie de devenir propriétaire d'un tea-room à succès ? Ne cherchez plus, cette opportunité est pour vous ! Situé dans un emplacement idéal, dans le coin d'une rue passante, entre la Gare et la Grand-Place, ce tea-room jouit d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.
Bienvenue chez "Fraise & Myrtille", un lieu doté d'une décoration tendance et d'une atmosphère chaleureuse, celui-ci séduit une clientèle en quête de nouveauté et de saveurs originales.
L'établissement dessert un bel espace de réception lumineux et ouvert de +/- 60m² avec coin salon, nombreuses places assises et un bar/comptoir, un salle attenante de 16m² avec tables hautes ainsi qu'une cuisine professionnelle de +/- 25m² avec tous les éléments nécessaires à vos futurs préparations culinaires (friteuse, four, congélateur, chambre froide, plan de travail divers, rangements, etc...). Le sous-sol offre des toilettes prévues pour la clientèles (hommes/femmes séparés).
L'établissement dispose d'un espace privatif extérieur, il ne vous reste plus qu'à l'aménagé.
Cerise sur le gâteau, la propriétaire, passionnée et expérimentée, est prête à accompagner le prochain acheteur pour garantir une transition en douceur et assurer le succès de ce lieu unique.
Quelques caractéristiques :
Etablissement entièrement rénové, en excellent état d'entretien !
Excellente visibilité, dans le coin d'une rue passante en plein centre-ville !
Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)
Chauffage par climatisatio
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
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Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
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Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
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Kadastraal inkomen | 1764 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo Léco (IPI 514059)
Adres |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Website |
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Externe verwijzing | CD/AV/0373 |