Overzicht
Omschrijving
Casco Handelsruimte met diverse mogelijkheden op prachtloca
We stellen met plezier voor.... Een casco pareltje gelegen op een gunstig commerciële locatie te Lier. Iedereen weet als je een vastgoed investering wil doen er 3 zaken van belang zijn en dat is: ligging, ligging & ligging.
Waarom gunstig gelegen? Ik verklaar me met plezier nader:
- Gelegen in het winkelkerngebied waar je met je wagen nog kan passeren;
- Een brede straat met veel lichtinval, gelegen tussen de Grote markt & Sint-Gummaruskerk;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- Aan de voorzijde heb je een fijn zicht op de kerk alsook op het water;
- Achteraan grenst de eigendom aan de binnennete waar zich een poortje bevindt.
Voor de horeca uitbater of voor een andere creatieve ziel de uitgelezen kans om een eventuele commerciele/toeristische activiteit uit te oefenen.. bvb: Onze fantastische terrasboot 'De Fortuin' terug te brengen. Lier is erkend als toeristisch centrum, laat ons er het maximale uithalen.
Verder willen we meegeven dat voor dit pand vergunde plannen aanwezig zijn. Dit voor een handels gelijkvloers van 140 m² . Plannen te bezichtigen na afspraak!
Totale bewoonbare oppervlakte: + 400m²
Grondoppervlakte: -/+ 330m²
Het EPC bedraagt 395 kWh/m².
Het perceel is volgens het goedgekeurd gewestplan van Mechelen gelegen in woongebieden met cultureel, historisch
en/of esthetische waarde , het is volgens de watertoets niet gelegen in overstromingsgevoelige gebieden, het is niet
bezwaard met een voorkooprecht en het onroerend goed komt niet voor op de lijst van h
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | Lier |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
---|---|
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 395 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220505-0002597608-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2243 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Home Sweet Home Immobiliën (IPI 202260)
Adres |
Vanderpoortenlaan, 15
2500 - Lier |
---|---|
Externe verwijzing | TK/1021 |