Horeca te koop

895000€

232 vierkante meters

Immoweb code : 11410854
Immoweb code : 11410854
Reclame
Reclame

Overzicht

232 vierkante meters bewoonbare ruimte
55 vierkante meters grond
16.273,00 € m²
Verdieping : 0

Omschrijving

Prachtig handelshuis op de iconische Oude Markt te Leuven

Bent u op zoek naar de perfecte locatie voor uw horecazaak? Dit charmante pand op de levendige Oude Markt in Leuven biedt alles wat u nodig heeft. Momenteel ingericht als een volledig operationeel restaurant, kunt u hier onmiddellijk aan de slag.

Kenmerken van het pand:

Uitstekende Locatie: Gelegen op de iconische Oude Markt, het bruisende hart van Leuven, bekend om zijn gezellige sfeer en diverse eet- en drinkgelegenheden.
Volledig Ingericht: Het restaurant is voorzien van alle noodzakelijke faciliteiten, waaronder een professionele keuken, smaakvol ingerichte eetruimte, en moderne sanitaire voorzieningen.
Ruime Oppervlakte: Met voldoende zitplaatsen binnen en een terras voor de warmere maanden, biedt dit pand plaats voor een groot aantal gasten. De tweede en derde verdieping huisvesten nog een extra keuken en voldoende bergruimte, net zoals de derde verdieping.
Turn-Key Oplossing: Ideaal voor ondernemers die direct willen starten zonder tijd te verliezen aan renovaties of inrichtingswerkzaamheden.

Voordelen:
Direct inzetbaar als restaurant
Gelegen op een werkelijke toplocatie in het studentenhart van Leuven met veel voetgangersverkeer
Dicht bij openbare vervoersmogelijkheden
Mogelijkheid voor het overnemen van aanwezige inboedel

Grijp deze unieke kans om uw culinaire droom waar te maken in een van de meest begeerde locaties van Leuven. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem vandaag nog contact met ons op via info@bvm-vastgoed.be of op 016 23 21 45.

Algemeen

Bouwjaar 1875
Aantal gevels 3
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 232 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
WC 3

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 55 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240507-0003239727-KNR-17
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 895000 €
Prijs per m² 16273 m²
Kadastraal inkomen 2699 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : BVM Vastgoed (203072)

BVM Vastgoed (IPI 203072)

Adres Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven
Website http://www.bvm-vastgoed.be
Externe verwijzing 5743479

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame