Overzicht
Omschrijving
Brouwershuis Du Bois-Haems
Deze karaktervolle neoclassicistische herenwoning uit 1868 deed dienst als brouwerswoning van de brouwerij Du Bois-Haems. Misschien doet het binnenkort wel dienst als uw nieuwe horecazaak?
Via de voormalige koetsdoorgang komt men uit op een prachtige binnenkoer die toegang biedt tot de vroegere paardenstallen. De binnenkoer is Zuidoost-gericht en dus ideaal voor uw toekomstig terras. De grootste troef van het pand is de enorme parktuin met vijver en antiek zwembad dat achter het pand verscholen zit. Zodra u de grote toegangspoort sluit kunt u heerlijk genieten van natuur en rust, doch is de woning centrum-gelegen.
Binnenin het brouwershuis is er een unieke open ruimte met talloze decoratieve elementen, 3 open haarden en grote leefkeuken met AGA -fornuis. De decoratieve elementen bevinden zich in goede staat en zetten de authenticiteit kracht bij. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping een royale inkomhal met toegang tot diverse zalen. Dit laatste kan ook gebruikt worden als sanitaire voorzieningen en/of vestiaire.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 7 slaapkamers en 2 recent gerenoveerde badkamers. Ook hier werden authentieke elementen gebruikt vol charme. Tot slot beschikt de woning over een zeer ruime zolder dat verschillende bestemmingen kan innemen.
Gezien uitstraling, de ligging in het centrum van Lebbeke, de grootte van het perceel en de ruime bruikbare vloeroppervlakte, biedt dit beschermd monument zéér veel mogelijkheden voor uw toekomstige horecazaak
Bouwjaar | 1868 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 458 vierkante meters |
---|---|
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5951 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 400 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2070674 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 725000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1169 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
Adres |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
---|---|
Externe verwijzing | HORECA |