Overzicht
Omschrijving
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Fr :
immeuble commercial à usage actuellement de brasserie avec restauration et salle de billards, toujours en activité.
Surface comprenant : vaste parking privatif sécurisé, lumineux rez-de-chaussée commercial avec grandes vitrines d'une superficie de 500 m², se composant d'une salle d'exploitation de 100 places assises d'une surface de 250 m² divisée en 2 zones avec une partie brasserie/restaurant et une salle de billards 8-Poll et billards « bouchon » pour la partie détente.
La brasserie est ouverte sur un bar professionnel entièrement équipé et sur une salle de réception privative d'une surface de 125 m² équipée de nombreux comptoirs réfrigérés.
La brasserie est équipée d’une cuisine professionnelle avec matériels, une laverie, une buanderie, chaufferie, grand garage à usage de stock avec chambre froide, toilettes homme/femme et personne à mobilité réduite (PMR).
Extérieur : une terrasse clientèle pour la brasserie et la restauration fera son apparition prochainement, ainsi qu’un espace enfant extérieur (coin jeux) sécurisé pour la clientèle familiale.
Etage : 3 pièces de 30 m² à usage privé avec deux greniers de chaque côté du bâtiment.
Vaste parking privatif avant et latéral pour clientèle et grand parking privatif arrière pour personnels et fournisseurs.
Chauffage central au gaz de ville avec ventilo-convecteurs. Chaudière en conformité et en parfait entretien. Electricité en triphasé 380 avec conformité.
Immeuble commercial en parfaite conformité.
Système d'alarme
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Handelsfonds inbegrepen | Ja |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 600 vierkante meters |
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Type keuken | Hyper uitgerust |
Douchekamers | 1 |
WC | 5 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Receptie | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1713 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 600000 € |
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Kadastraal inkomen | 4672 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Le Marché Immobilier (IPI 103210)
Adres |
Rue Jules Destrée 435
7390 - Quaregnon |
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Website |
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[email protected] |