Overzicht
Omschrijving
Café + appartement te koop
Te Koop: Sfeervol café met appartement in het hart van Dorp 9, Nieuwrode
Bent u op zoek naar een unieke investeringsmogelijkheid of een kans om uw eigen zaak te starten? Dan is dit charmante café met bovenliggend appartement in het pittoreske Dorp 9, Nieuwrode, precies wat u zoekt!
Dit gezellige café ademt een warme, gastvrije sfeer uit en is een geliefde ontmoetingsplek voor de lokale gemeenschap. Het beschikt over:
Een ruime gelagzaal: met authentieke inrichting, perfect voor gezellige avonden en evenementen.
Een volledig uitgeruste bar: inclusief koeltoog, tapinstallatie en een assortiment van dranken.
Buitenruimte: een zonnig terras waar klanten kunnen genieten van een drankje in de frisse lucht.
Ruime opslagruimte: voor voorraad en benodigdheden.
Boven het café bevindt zich een comfortabel appartement van 94m², ideaal voor eigen bewoning of verhuur.
Extra's
Parkeergelegenheid: Voldoende parkeerplaatsen in de buurt.
Breng jij graag een bezoek aan deze woning met potentieel? Neem dan nu contact op met Louis-Jacques via [email protected] of telefonisch via 0478.50.50.58. Bekijk zeker ook alle documenten en attesten van de woning op onze website www.unique-properties.be!
Bestemming deels woongebied met landelijk karakter en deels Horeca, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, EPC label D voor het appartement, label F voor het Café, niet-asbestveilig, P-score = A, G-score = A.
Wijk of buurt | Vlaams-Brabant |
---|---|
Bouwjaar | 1963 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|
Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1061 m² |
Kadastraal inkomen | 1023 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Unique Properties BVBA (IPI 503122)
Adres |
Leuvensesteenweg 264
3390 - Tielt-Winge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6113997 |