Overzicht
Omschrijving
Commerciële pand met enorm potentieel!
Veelzijdige commerciële pand met bovenliggend appartement, gelegen op een toplocatie in het centrum van Holsbeek. Droomt u van uw eigen zaak? Restaurant, traiteur, feestzaal, schoonheidssalon, praktijk, kantoorruimte, .....Dit eigendom biedt talloze mogelijkheden!
Commerciële ruimte
De begane grond van ongeveer 200 m² is momenteel ingericht als horecazaak, compleet met een volledig uitgeruste professionele keuken*, een stijlvolle eetruimte, sanitair blok en gezellig overdekt terras, alsook meerdere zitplaatsen op het buitenterras. Allen met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin (Zuid georiënteerd!). Dankzij de mooie ruimtes, centrale en toch rustige ligging trekt deze locatie dagelijks een breed publiek aan. De woning beschikt ook nog over een zeer ruime garage (meerdere wagens) en voldoende parkeermogelijkheden in de straat.
Stijlvol appartement (160m2)
Op de bovenverdieping bevindt zich een ruim appartement met 2 slaapkamers, badkamer, keuken en zeer ruim, zonnige privé terras (21m2) met sauna. Ideaal voor eigen bewoning of verhuur.
Perfect instapklaar, dus je kan onmiddelijk van start gaan in de bestaande horecazaak of een nieuwe invulling te geven aan de ruimte. Uw nieuwe project begint hier, in het hart van Holsbeek!
*Prijs exclusief inrichting. Overname met handelsfonds, materiaal, inrichting en stock mogelijk.
Interesse in een bezoek? Contacteer anne-leen@immogve.be of bel 0495/138.111
Algemeen
Wijk of buurt | Regio Leuven |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
---|
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1320 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 460 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20190128-0002126712--RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Prijs per m² | 527 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuwNieuwbouw
- nieuwNieuwbouw
Multifunctioneel bedr…
739500€
605 vierkante meters · 1282 vierkante meters
3270 Scherpenheuvel-Zichem
nieuw- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : GVE Immobilien (503132)
GVE Immobilien (IPI 503132)
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website | http://www.immogve.be |
Externe verwijzing | 6548258 |