Horeca te koop

695000€

400 vierkante meters

Immoweb code : 20483152
Immoweb code : 20483152
Reclame
Reclame

Overzicht

400 vierkante meters bewoonbare ruimte
1320 vierkante meters grond
527,00 € m²
Verdieping : 0

Omschrijving

Commerciële pand met enorm potentieel!

Veelzijdige commerciële pand met bovenliggend appartement, gelegen op een toplocatie in het centrum van Holsbeek. Droomt u van uw eigen zaak? Restaurant, traiteur, feestzaal, schoonheidssalon, praktijk, kantoorruimte, .....Dit eigendom biedt talloze mogelijkheden!

Commerciële ruimte
De begane grond van ongeveer 200 m² is momenteel ingericht als horecazaak, compleet met een volledig uitgeruste professionele keuken*, een stijlvolle eetruimte, sanitair blok en gezellig overdekt terras, alsook meerdere zitplaatsen op het buitenterras. Allen met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin (Zuid georiënteerd!). Dankzij de mooie ruimtes, centrale en toch rustige ligging trekt deze locatie dagelijks een breed publiek aan. De woning beschikt ook nog over een zeer ruime garage (meerdere wagens) en voldoende parkeermogelijkheden in de straat.

Stijlvol appartement (160m2)
Op de bovenverdieping bevindt zich een ruim appartement met 2 slaapkamers, badkamer, keuken en zeer ruim, zonnige privé terras (21m2) met sauna. Ideaal voor eigen bewoning of verhuur.

Perfect instapklaar, dus je kan onmiddelijk van start gaan in de bestaande horecazaak of een nieuwe invulling te geven aan de ruimte. Uw nieuwe project begint hier, in het hart van Holsbeek!

*Prijs exclusief inrichting. Overname met handelsfonds, materiaal, inrichting en stock mogelijk.

Interesse in een bezoek? Contacteer anne-leen@immogve.be of bel 0495/138.111

Algemeen

Wijk of buurt Regio Leuven
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 17.5 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 400 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1320 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja

Energie

Primair energieverbruik 460 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20190128-0002126712--RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
P-score
D
G-score
D

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 695000 €
Prijs per m² 527 m²
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : GVE Immobilien (503132)

GVE Immobilien (IPI 503132)

Adres Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven
Website http://www.immogve.be
Externe verwijzing 6548258

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame