Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen handelsruimtes met naastgelegen woning
Frituur TE KOOP of TE HUUR.
Dit handelspand is uitermate gunstig gelegen in het centrum van het bruisende Herzele. Op dit moment wordt een frituur uitgebaat maar ook een andere handelszaak of gewone gezinswoning is perfect welkom.
Aangezien er een grote vraag is naar handel in Herzele is dit de perfecte oplossing. Boven de handelsruimte (die kan verbouwd worden tot een grote living met keuken, is een grote polyvalente ruimte aanwezig die kan gebruikt worden voor de zaak of ingericht worden naar extra privé-verblijf of 3 slaapkamers. Er bevindt zich nu een mooie badkamer met toilet, douche en lavabo alsook een ruime slaapkamer.
De naastgelegen woning wordt ook afzonderlijk verkocht (240 000€) en beschikt vooraan over een ruimte, die nu dienst doet als opslag , maar die kan ingericht worden als inkom. Er is een grote leefruimte met zicht op de achterliggende tuin en terras. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Er is een grote bijkeuken, die kan ingericht worden naar eigen believen, zoals bv een ruim bureau of eventueel extra slaapkamer. Daarnaast is een badkamer met toilet, douche en lavabo.
Via de trap kom je in de nachthal met 2 slaapkamers en extra zolder.
Op deze manier hebben de twee panden terug hun eigen entiteit.
Qua ligging is deze uitermate goed wat de bereikbaarheid voor openbaar vervoer, zorgverlening, winkels, scholen, station en alle culturele aangelegenheden betreft.
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte showroom | 168 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 264 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 283 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2836040 en 2365745 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 240000 € |
---|---|
Prijs per m² | 909 m² |
Kadastraal inkomen | 1467 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Aeygems Vastgoed (IPI 514937)
Adres |
Opaaigem 76
9420 - Erpe-Mere |
---|---|
Externe verwijzing | 6146121 |