Overzicht
Omschrijving
Multifunctioneel handelspand, gunstig gelegen met veel park
Zeer goed en centraal gelegen multifunctioneel pand geschikt voor diverse doeleinden, momenteel vergund als restaurant en dit gelegen te Stokrooie (Hasselt)
Het volledige gebouw werd gerenoveerd (1999 en 2004) en heeft tal van troeven om, mits verkrijgen van de nodige vergunningen, een andere invulling te verkrijgen.
Men bereikt de inkom via de naastliggende oprit aan de linkerzijde. U komt hier uit op de achterliggende en ruime parking. Via de tuin en het terras komt u aan de inkom van het handelspand. Hier is een zeer grote open ruimte met voldoende ruimte voor diverse indelingen. Op de bovenverdieping is er ook nog plaats genoeg voor een eigen indeling te creëren.
Verder zijn op de gelijkvloerse verdieping nog de sanitaire voorzieningen.
Aansluitend aan de open ruimte is er een keukenvoorziening. Hier heeft u toegang tot de buitenruimte met aangrenzende stockageplaats.
Via een vaste interne, doch aparte trap komt u uit op het appartement dewelke momenteel op verdieping 1 voorzien is van drie ruime slaapkamers, een volledig geïnstalleerde badkamer en een ruime en lichtrijke woonkamer met half open keuken. Aansluitend aan de woonkamer is er nog een privé dakterras voorzien.
Op de 2de verdieping is er nog de masterbedroom met open dressing en bureelruimte voorzien.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.
De pluspunten samengevat:
- Centrale ligging en dit nabij het Albertkanaal en het fietsroutenetwerk
- in de nabijheid van het circuit van Zolder alsook de autostrade
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 20 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 397 vierkante meters |
---|---|
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2645 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240409-0003206586-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 648000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1938 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Domo Vastgoed (IPI 205743)
Adres |
Diestersteenweg 196
3510 - Hasselt-Kermt |
---|---|
Externe verwijzing | TK/24/0752 |