Overzicht
Omschrijving
Horecazaak met woonfctie temidden woonsite vlakbij Bourgoyen
Casco horecazaak met mogelijke woonfunctie temidden woonsite vlakbij Bourgoyen
Mobiscore: 9,1/10
Welkom in dit horecapand dat deel uitmaakt van een totaalrenovatieproject van een kleinschalig gebouw met 2 lofts en 1 horecazaak. Het gebouw was het voormalige pomphuis van het oude fabrieksgebouw Alsberghe-Van oost. Deze casco handelsruimte met horecafunctie bevindt zich op het gelijkvloers van het gebouw middenin een grote woonsite. Het horecapand beschikt over een ruim zuidgericht terras van 68m2. Er is een mogelijkheid om een deel van de zaak aan te wenden als woonst, maar het kan ook volledig worden aangewend als horecazaak.
Dit handelspand bevindt zich vlakbij de Bourgoyen, de invalswegen, het historisch centrum van Gent,... en is dus ook vlot bereikbaar met de fiets, het openbaar vervoer en de wagen.
Het pand wordt casco opgeleverd, een eventuele verdere afwerking kan besproken worden met de verkoper.
Valt onder registratierechten, niet onder BTW.
Zeer geschikt voor: zelfstandigen, investeerders, meerwaardezoekers, ...
CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via [email protected]
Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vicus (IPI 503679)
Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6373457 |