Overzicht
Omschrijving
lang bekende zaak + 2,5 appartementen
Op deze 78 m² huist een bekend, druk beklant restaurant. Er is een terras, de straat is aangenaam en voornaam en loopt naar het centrum. Hier uw zaak doen is gegarandeerd excellente inkomsten door passage, feesten etc. elke passant heeft het restaurant gezien.
Geheel onderkelderd, gebruikt als voorbereiding en voorraad, plaats voor een 80-tal couverts op 2 verdiepingen (met goederenlift) , alles direct bruikbaar.
Aparte ingang voor 2 verhuurde appartementen 1 slaapkamer, en 1 studio . 4 x aparte EGW en cv.
Huuropbrengst : 1.800 / maand + 650 mogelijk voor studio + uiteraard resto te verhuren als niet zelf uitgebaat. Huidige uitbater wil zelf na de verkoop nog enkele maanden blijven. Te bespreken.
Discrete verkoop. reden verkoop pensioenleeftijd.
EPC 1e verd 340 2e verd 332
Electro overal conform
Bouwjaar | 1888 |
---|---|
Verdieping | 70 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
WC | 3 |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 78 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20130927-0001451468-00000002-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1400000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3472 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Eurobim (IPI 200250)
Adres |
Dublinstraat 37 Bus 118
9000 - Gent |
---|