Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen commercieel pand met bijhorend appartement.
Dit commercieel pand ligt op ± 700m van het centrum van Essene, de op- en afrit van de E40 op ± 1,5km en de industriezone van Ternat op ± 3km. Het is dus vlot bereikbaar vanuit alle buur- en omliggende gemeenten.
Momenteel is dit een goed draaiende brasserie maar andere bestemmingen zijn zeker mogelijk. Voor iemand die op zoek is naar ruimte voor professioneel gebruik in combinatie met wonen is dit een ideaal pand.
De bebouwde oppervlakte op het gelijkvloers is ± 400m². Er is een zeer ruim terras waarvan ook een gedeelte overdekt. De grote parking beschikt over voldoende staanplaatsen voor het cliënteel.
Er is een professionele keuken, verschillende bergingen en stockageruimtes, voorraadkelder, afzonderlijke afwaskeuken, badkamer voor personeel, koele berging ...kortom alles wat een bloeiende zaak nodig heeft.
Op de verdieping bevindt zich het appartement met ruime living, twee grote slaapkamers waarvan één met dressing en een badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet.
Interesse? Bel ons op het nummer 052 38 12 87.
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Buitenparkeerplaatsen | 18 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte van het perceel | 1483 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20170131-0001929991-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 440000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1700 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Optio BVBA (IPI 206128)
Adres |
Kalkovenlaan 77
1785 - Merchtem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | O16057 |