Overzicht
Omschrijving
Dit pand bestaat uit een charmant en goed draaiend café met ruim en gezellig terras aan de achterzijde. De verrassend diepe tuin met toegang langs achteren is zeker een extra troef. Op de verdieping bevindt zich een woongelegenheid. Een uniek pand met veel potentieel. Perfect voor wie wonen en werken wilt combineren.
Dit pand bevindt zich in een gezellige buurt, onder de kerktoren van Rotem. De centrale ligging is een ideale plek waar zowel buurtbewoners als voorbijgangers en fietsers kunnen genieten van een ontspannen sfeer.
=> Indeling
- Gelijkvloers (handelspand): verbruiksruimte met toog, veranda, dames-en herentoiletten, keukentje, garage/bergruimte
- Eerste verdieping (woning): gezellige woonkamer, badkamer, slaapkamer met kleedruimte
- Tweede verdieping (woning): twee zolderkamers/slaapkamers
- Tuin/terras: gezellige binnenkoer met deels overdekt terras, grote tuinberging
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 273 vierkante meters |
---|---|
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 823 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240915-0003372671-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 416 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nicole Janssen bvba (IPI 500323)
Adres |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | HAN0164 |