Overzicht
Omschrijving
Top investeringspand met super rendement
Unieke Kans in het Hart van Bree!
Altijd al je eigen horecazaak willen runnen en tegelijkertijd in een bruisend uitgaansgebied wonen? Dit is de perfecte kans voor jou!
Diit pand biedt alles wat je nodig hebt om je dromen waar te maken én nog veel meer!
Locatie:
Dit pand ligt midden in het levendige uitgaanscentrum van Bree, omgeven door gezellige cafés, restaurants en uitgaansgelegenheden. De ideale spot voor je horecazaak, met dagelijks veel voetverkeer en een energieke sfeer.
De woning, met 4 ruime slaapkamers, biedt het meer dan genoeg ruimte voor jou en je gezin. Het is de perfecte plek om na een drukke dag te relaxen en te genieten van je eigen privacy.
Daarnaast is er ook nog een privé zaal, ideaal voor vergadering, bijeenkomsten of ....
Je hebt dus niet alleen een horecazaak, maar ook een ruimte om allerlei activiteiten te organiseren. De mogelijkheden zijn eindeloos!
Wil je liever investeren? Ook dan heeft dit pand alle troeven. De commerciële ruimte, privézaal én woning bieden volop potentieel voor verhuur of uitbreiding van je bedrijf. Wijzigen van bestemming mogelijk
Een slimme keuze voor elke investeerder!
Waarom jij deze kans niet mag missen:
Toplocatie in het centrum van Bree, omgeven door de beste hotspots
Woning met 4 slaapkamers en veel ruimte om te ontspannen
Privé zaal met mogelijkheden.
Perfect voor wonen, werken en/of investering.
EPC B
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1938 |
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 418 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 1 |
WC | 6 |
Oppervlakte van het perceel | 274 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230822-0002969480-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1980 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1320853 - 1314353 |