Overzicht
Omschrijving
Prachtig handelspand op toplocatie in Koersel-Dorp!
Prachtig handelspand op toplocatie in Koersel-Dorp!
Bij ImmoFusion 7/7 open huis : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Dit handelspand bevindt zich in het centrum van Koersel waardoor het een fantastische zicht locatie heeft. Gratis parkeerplekken zijn volop beschikbaar, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor klanten. Een pand dat veel mogelijkheden te bieden heeft en momenteel uitgebaat word door Thai King Kaw,
Het handelspand is circa 96m² groot en heeft veel parkeermogelijkheden.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruim uitstalraam dat ontworpen is om de klanten aan te trekken. Achter is er nog een toiletruimte, een aparte zitruimte en een zeer ruime keuken.
Dit handelspand wordt momenteel verhuurd en wordt verkocht onder registratierechten. U bent dus verzekerd van een goede investering.
Centraal gelegen, op een perceel van 575m² en er is onmiddellijke parkeergelegenheid rond het handelspand en een eigen private parking aan de voorzijde!
Een absolute buitenkans voor een ondernemer of wie wil investeren met hoog rendement.
Pluspunten:
- Goedgekeurde elektrische installatie!
- Goed geïsoleerd!
- Open keuken;
- Gastentoilet;
- Aparte inkomdeur langs achter;
- Ideale investering = op deze locatie altijd verhuurd!
- Uitstekende ligging!
- Dubbele beglazing;
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Winkel vensterbreedte | 5 m |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
---|---|
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 575 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241217-0003482934-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
---|---|
Prijs per m² | 398 m² |
Kadastraal inkomen | 919 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
IMMOFUSION (IPI 509239)
Adres |
Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6439041 |