Overzicht
Omschrijving
Handelspand met prachtige woonst, grote parking op sublieme
Zeer commercieel gelegen broodjeszaak op de baan Vichte - Deerlijk met bovenliggend energiezuinig en modern appartement. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:
- Sandwichbar met een ruimte van +/- 180m², alsook 30 eet – en zitplaatsen
- Grote oprit voor meerdere auto’s met poort vooraan afgesloten
- Voorzien van airconditioning voor comfortabel lunchen en werken
- Volledig modern ingerichte zaak met koeltoog en alle toestellen
- Volledig ingericht met een professionele keuken en alle benodigde apparatuur
- frigo – en koelcel
- aparte toiletten op het gelijkvloers met lavabo
- moderne tegelvloer
- Gezellig terras
- Relaxerende tuin met groot houten tuinhuis, voorzien van elektriciteit
- Het gebouw is up to date, anno 2022, zeer gezellig ingericht met mooie uitstraling
De eerste verdieping:
- Zeer ruim instapklaar appartement +/- 175m²
- Volledig moderne leefruimte
- 2 volwaardige slaapkamers
– Moderne badkamer met inloopdouche
- 4 veluxen
- Prachtige leefruimte met open moderne keuken
Zolder:
-Volledig geïsoleerd
- Dubbele beglazing en rolluiken
De inboedel wordt mee verkocht aan een waarde van € 75.000. Dit bevat ondermeer een koelcel, ovens, koelkasten, tafels, stoelen,... De volledige inventarislijst is te bezichtigen bij bezoek.
Bestelsysteem voor afhaal en levering aanwezig
Deze aanbieding combineert een winstgevende broodjeszaak met een aantrekkelijk woonarrangement, waardoor het een unieke kans is.
Ruim bovenliggen
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 16 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte van het perceel | 726 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 329 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20221028-0002710861-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 535000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Elemint Zwevegem (IPI 514320)
Adres |
Avelgemstraat 169
8550 - Zwevegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VIC63 |