Overzicht
Omschrijving
HF OVER TE NEMEN Uitstekend gelegen Italiaans restaurant
Na een korte make-over en opfleuring van interieur en kaart heeft men nu toch de beslissing genomen de zaak over te laten.
Dit instapklaar restaurant op een strategische plaats in de invalsstraat naar de grote markt bezit alle troeven om heel vlug een mooi rendement te halen.
Zowat alle toestellen zijn nieuw, er is een beloftevolle jonge kok aangetrokken en met overdek- en verwarmbaar terras, plaats voor een 100 tal couverts in totaal, kan het gewoonweg niet mis gaan hier.
Nieuw koffiemachine, wijnklimatisatie, nieuw vuur, recent vernieuwde professionele vaatwasser
Wat kan nog verbeteren ? ingebruikname van de middeleeuwse kelder als friends wine-bar bvb.
Uitermate geschikt voor hardwerkend koppel met frequente bijstand. Mogelijkheid tot verblijven boven op 3e verdieping (1 à 2 slaapplaatsen). Aparte wc voor kok, aparte afwasplaats, goederenlift.
Reden van overlaten : vrouw 4 met jonge kinderen en man met buitenlands bouwbedrijf, wordt moeilijk runnen zo.
Huur 2.350,-€/maand, contract loopt nog 8 jaar en er is voorkooprecht op het geklasseerde pand.
Alle vergunningen aanwezig.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 159000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Eurobim (IPI 200250)
Adres |
Dublinstraat 37 Bus 118
9000 - Gent |
---|