Overzicht
Omschrijving
PROJECT HERENHUIS + WOONST + B&B + ZAAL - 40a GROND + 1.000
OPEN HUIS OP AFSPRAAK 1/12
Dit zeer goed gelegen project (Centrum Gijzegem!) is een UNIEKE kans voor wie wil wonen in een prachtig herenhuis + daarbij ca. 15 kamers B&B + een zaal/vergaderruimtes. Op een zeer goede en bereikbare locatie vindt u een prachtig herenhuis (335m²) met grote living (55m²) + 2 extra kamers/keuken (20 + 9m²). Op de eerste verdieping een badkamer + 4 kamers (7, 16, 11, 21 en 18 m²) en een zolder met 85m² bruikbare oppervlakte (4 extra kamers mogelijk).
In het bijgebouw (230m²) kunnen nog eens ca. 10 kamers worden bijgemaakt / of hobbyruimte.
Uniek is ook het aparte gebouw/zaal (370m²) van ca. 180m² met bovenverdiep en betonnen tussenvloeren. Tenlotte nog een gemetst tuingebouw van 90m².
Het dak van het herenhuis werd vernieuwd. Het project is nu verwaarloosd en vraagt een zeer grondige verbouwing. Maar met 1000m² bruikbare bewoonbare oppervlakte maakt u hiervan een droomproject: woonst/herenhuis + B&B + zaal/vergaderruimtes! Ook mogelijk om hier 4 aparte woningen /woonerf van te maken.
Contacteer ons via [email protected] of 053 71 00 71 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bouwjaar | 1919 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Buitenparkeerplaatsen | 15 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1000 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Ja |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3960 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 3400 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 954 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241119-0003452076-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1221 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Francois & Partners Vastgoed BV (IPI 505841)
Adres |
Parklaan 103
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|