Horeca te huur

1950€ per maand

230 vierkante meters

Immoweb code : 20445366
Immoweb code : 20445366
Reclame
Reclame

Overzicht

230 vierkante meters bewoonbare ruimte
700 vierkante meters grond

Omschrijving

HORECAPAND (frituur, broodjeszaak, restaurant, tearoom, e...

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Gelijkvloers: 230 m2
Ruime parkeergelegenheid: 25-tal wagens (toegankelijk via 2 straten).

INDELING:
Gelagzaal 60-tal personen - speelhoek - sanitair blok dames/heren - bijkeuken met afwasgedeelte, frigocel, diepvriescel - 2 bergruimtes - tellerlokaal - terras.

AFWERKING:
Keramische tegelvloer - plafond met inbouwspots - geschilderd - maatwerk (verwijderbaar) - rolgordijnen - elektrische zonnewering.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, elektriciteit, gas, telefonie/internet (wifi), AIRCO (warmen en koelen)!

LIGGING:
Centraal & gunstig gelegen op een strategische locatie:  langs een drukke weg met veel passage (MAXIMALE & CONSTANTE VISIBILITEIT).
Eenvoudig & vlot bereikbaar via belangrijke verbindingswegen (N37) naar omliggende autosnelwegen (E403 & E40).
Vlotte bereikbaarheid via verschillende (deel)gemeenten (Wingene, Schuiferskapelle, Egem, Tielt).
Openbaar vervoer vlakbij (bushalte op 100m).

* Bijzonderheden
- Dankzij de brede gevel ook uitstekend om reclame te plaatsen (uw pand valt op voor de vele passanten)!
- Gekend in de volksmond als ‘De Ratte’.
- Onze referentie op www.centro.be: L0181 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Staat van het gebouw Goed
Buitenparkeerplaatsen 25
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 230 vierkante meters
WC 4

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 700 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20231021-0003020507-knr-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 230 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Maandelijkse huurprijs 1950 €
Jaarlijkse huurprijs 23400€
Jaarlijkse huurprijs per m² 33€
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Centro | Bedrijfsvastgoed Roeselare (501718)

Centro | Bedrijfsvastgoed Roeselare (IPI 501718)

Adres Westlaan 134
8800 - Roeselare
Website http://www.centro.be
Externe verwijzing L0181

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame