Horeca te huur

BORGVAL 14 -1000 - GP - 2024 - Horeca, 170m2 - €5.190

BORGVAL 14 -1000 - GP - 2024 - Horeca, 170m2 - €5.190

Iconisch café met groot terras en bevoorrechte locatie

Ontdek dit iconische café, bekend om zijn warme sfeer en trouwe klantenkring. Gelegen in de levendige wijk bij Hall Saint-Géry, geniet dit etablissement van een toplocatie aan een drukke straat.

De zaak biedt een groot terras van ±35 m², ideaal om voorbijgangers aan te trekken en optimaal te profiteren van drukke periodes. Het ruime interieur biedt plaats aan 200 personen en is dus perfect om te voldoen aan de behoeften van een gevarieerde klantenkring.

Dit pand heeft ook een aantal interessante nevenruimten:
- Een verdieping met een slaapkamer verhuurd aan €850/maand.
- Een studio-appartement op de bovenste verdieping, verhuurd voor €800/maand.
- Een kelder van ±70 m², perfect voor opslag of andere doeleinden.

GROTE VOORDELEN :
Toplocatie: Gelegen in de beroemde wijk vlakbij Hall Saint-Géry, een levendige en drukke wijk, ideaal om een gevarieerd klantenbestand aan te trekken.

Solide reputatie: Iconisch café met een goede reputatie en een vaste klantenkring, wat een goede start van de zaak garandeert.

Grote zitcapaciteit: Ruim interieur met zitplaatsen voor maximaal 200 personen, perfect geschikt voor een breed publiek.

Aantrekkelijk terras: een buitenterras van 35 m² is een grote troef om klanten aan te trekken, vooral tijdens de zomermaanden.
Met een stedenbouwkundige vergunning voor een openbaar huis is dit etablissement klaar voor onmiddellijk