Overzicht
Omschrijving
Te koop, gerenoveerde herenwoning (1884) met aanpalende w...
Eerste bezoekmoment op zaterdag 14 september. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3780485.
Deze STATIGE HERENWONING uit 1884 is tot in de puntjes GERENOVEERD waarbij TAL van AUTHENTIEKE elementen zijn behouden. De woning beschikt over een PRACHTIGE OMMUURDE TUIN met FRUITBOMEN, een eeuwenoude es, VERWARMD ZWEMBAD met POOLHOUSE en DIVERSE BIJGEBOUWEN.
Binnenin vindt u een RUIME INKOMHAL, twee ELEGANTE ZITKAMERS met OPEN HAARDEN, een ROYALE eetkamer, een HOOGWAARDIGE keuken met KOOKEILAND en een GEZELLIGE LEESHOEK. Verder zijn er DRIE RUIME SLAAPKAMERS, twee LUXUEUZE badkamers, een op MAAT GEMAAKTE DRESSING en een STIJLVOL BUREAU. De zolder biedt twee EXTRA SLAAPKAMERS , een speelhoek, een FTINESSRUIMTE en een MODERNE INFRAROODCABINE. De kelder omvat onder andere een WIJNKELDER en diverse technische ruimtes.
!OPTIONEEL: NAAST de herenwoning is er nog een AANPALENDE EXTRA WONING met een opp van 365m² met MODERNE voorzieningen (intern netwerk van 100Mps met een router) en de mogelijkheid tot inpandige KANTOORRUIMTE.
EXTRA'S van de herenwoning zijn onder andere ZONNEPANELEN, DOMOTICASYSTEEM, ALARMSYSTEEM, twee CARPORTS met LAADPAAL, en de mogelijkheid tot overname van het stijlvolle meubilair.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1884 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 615 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 37 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2461 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 328 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20210804-0002447936-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 40204 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 760 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 975000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3812753 |