Overzicht
Omschrijving
Woning met veelzijdige mogelijkheden te Budingen
NIEUWE VOORWAARDEN : DOE EEN BOD VANAF 379.000 €. Mis deze kans niet !!!!
Deze charmante woning in de Groenstraat 28 te Budingen combineert modern comfort met authentieke elementen. Gelegen op een ruim perceel van meer dan 10 are, werd de woning in 2017 grondig gerenoveerd met focus op energiezuinigheid. Denk aan een condensatieketel, vernieuwde elektriciteit met domotica, dubbele beglazing en een geïsoleerd dak. De authentieke sfeer van de keuken en badkamer is echter zorgvuldig behouden, wat de woning een unieke charme geeft.
Met een bewoonbare oppervlakte van 238 m² biedt de woning veel ruimte. Er zijn vier royale slaapkamers, een sfeervolle leefruimte, een aparte eetkamer en een ruime zolder die extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een hobbykamer of extra slaapkamers.
Deze woning is perfect voor wie een vrij beroep wil uitoefenen, aangezien de indeling het mogelijk maakt privé en werk te scheiden. Daarnaast is er via een overdekte koer toegang tot een extra ruimte met veel potentieel: ideaal voor een tweede wooneenheid of een hobbyruimte.
De tuin, met prachtige rozenstruiken, biedt een oase van rust en is de perfecte plek om te ontspannen.
Kortom, Groenstraat 28 biedt alles: modern comfort, authentieke charme en tal van mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
Contact:
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 1 februari 2025 - 00:00 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte zolder | 58 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1030 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 368 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240327-0002718506-REA-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 379000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 888 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- Nieuwe prijs
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : Living Stone Tienen (500390)
Living Stone Tienen (IPI 500390)
Adres |
Veemarkt 14
3300 - Tienen |
---|---|
Website | http://www.living-stone.be |
Externe verwijzing | 6334403 |