Herenhuis te koop

Richtprijs 379000€

6 slaapkamers 238 vierkante meters

Immoweb code : 20332159
Immoweb code : 20332159
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
1 badkamer
238 vierkante meters bewoonbare ruimte
1030 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/02/2025

Omschrijving

Woning met veelzijdige mogelijkheden te Budingen

NIEUWE VOORWAARDEN : DOE EEN BOD VANAF 379.000 €.  Mis deze kans niet !!!!
Deze charmante woning in de Groenstraat 28 te Budingen combineert modern comfort met authentieke elementen. Gelegen op een ruim perceel van meer dan 10 are, werd de woning in 2017 grondig gerenoveerd met focus op energiezuinigheid. Denk aan een condensatieketel, vernieuwde elektriciteit met domotica, dubbele beglazing en een geïsoleerd dak. De authentieke sfeer van de keuken en badkamer is echter zorgvuldig behouden, wat de woning een unieke charme geeft.
Met een bewoonbare oppervlakte van 238 m² biedt de woning veel ruimte. Er zijn vier royale slaapkamers, een sfeervolle leefruimte, een aparte eetkamer en een ruime zolder die extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een hobbykamer of extra slaapkamers.
Deze woning is perfect voor wie een vrij beroep wil uitoefenen, aangezien de indeling het mogelijk maakt privé en werk te scheiden. Daarnaast is er via een overdekte koer toegang tot een extra ruimte met veel potentieel: ideaal voor een tweede wooneenheid of een hobbyruimte.
De tuin, met prachtige rozenstruiken, biedt een oase van rust en is de perfecte plek om te ontspannen.
Kortom, Groenstraat 28 biedt alles: modern comfort, authentieke charme en tal van mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
Contact:

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 februari 2025 - 00:00
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 238 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 18 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 12 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 17 vierkante meters
Slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 18 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kantoorruimte 11 vierkante meters
Kantoor Ja
Oppervlakte zolder 58 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1030 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 368 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240327-0002718506-REA-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Landschappelijk waardevol gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 379000 €
Kadastraal inkomen 888 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Living Stone Tienen (500390)

Living Stone Tienen (IPI 500390)

Adres Veemarkt 14
3300 - Tienen
Website http://www.living-stone.be
Externe verwijzing 6334403

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame