Herenhuis te koop
595000€
4 slaapkamers vierkante meters
250Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Instapklare en vrijstaande woning in pittoreske dorp.
De woning werd gebouwd in de jaren ’30 en is volledig gerenoveerd en afgewerkt.
Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire- en schoenenkast en gastentoilet met lavatoire.
De zorgvuldig afgewerkte, praktische en tijdloze open keuken is gemaakt uit kwalitatieve materialen. De woonkamer is zeer ruim, heeft ingebouwde kasten en biedt talloze mogelijkheden. Naast de keuken bevindt zich een grote was- en bergplaats.
Op de eerste verdieping vind je de lichtrijke badkamer, 2 dressingrooms, een apart toilet en drie slaapkamers.
De tweede verdieping werd eveneens volledig verbouwd. Daar kan je de masterbedroom en een handige zolderruimte vinden.
Extra troeven:
- Veel bergruimte zowel buiten als binnen (2 dressingrooms, kelder, zolder, was - en bergplaats op het gelijkvloers, buitenberging en twee tuinhuizen).
- Mooie tuin met 2 zonneterrassen en veel mogelijkheden
- Ruime oprit en carport.
- Ingebouwde muziekinstallatie en speakers (Merk Russound / Artsound) zowel binnen als buiten
- De slaapkamer achteraan en de masterbedroom op de tweede verdieping beschikken over een krachtig aircosysteem (Merk Daikin)
- De woning beschikt over 9 zonnepanelen / Energielabel B
- Prachtige lichtinval doorheen de hele woning door de grote glaspartijen en extra ruimtegevoel door de hoge plafonds.
- De aanwezigheid van een regenput (10 000 liter)
- Gelegen in een groene en rustige omgeving dicht bij Domein De Ghellinck.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1933 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 811 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20250210-003519573-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 696 € |
Vastgoedbelegging | Nee |