Overzicht
Omschrijving
Herenhuis (427 m²) tuin + achterhuis (105 m²)
U vindt alle informatie en nuttige documenten op onze website: https://www.inside-properties.be/bien/linthout-46
Georges Henri wijk. Elegante herenwoning (427 m²) met achterhuis (105 m²) op een perceel van 2 are 65 centiare.
Dit karaktervolle pand biedt ruime volumes, verdeeld als volgt:
Voorkant woning:
Begane grond: Ingangspoort, inkomhal, eetkamer (20 m²), halfingerichte keuken (17 m²) met directe toegang tot de tuin (± 80 m²), evenals een eerste salon (20 m²). Deze ingang geeft ook toegang tot het achterhuis via de tuin. Ideaal voor een vrij beroep, een tweede verblijf (scheidbaar vanuit stedenbouwkundig oogpunt), of een zeer interessante verhuurmogelijkheid.
Eerste verdieping: Nachthal, family room (20 m²), salon (24 m²) met toegang tot een groot terras (15 m²), badkamer (13 m²) en bureau (9 m²).
Tweede verdieping: Nachthal met een bureau, 2 SLP (27 en 18 m²) en een badkamer.
Derde verdieping: Nachthal, 2 SLP (26 en 22 m²), een badkamer en een apart toilet.
Vierde verdieping: Ingericht kunstenaarsatelier (25 m²) met een badkamer en toilet, een slaaphoek en een keuken. Ideaal voor een studio of een tiener die meer onafhankelijkheid wenst.
Achterhuis (105 m²), toegankelijk vanuit de tuin. Verdeeld over 2 niveaus, bestaande uit:
Begane grond: Inkomhal, douchekamer + toilet en 1 SLP.
Eerste verdieping: Ruime woonkamer met volledig uitgeruste Amerikaanse keuken.
Dubbel glas. Elektrische installatie conform. Onroerende voorheffing: €3.121.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Georges Henri |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 532 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 22 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 265 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 202408280000688666017 |
CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1485000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Inside Properties (IPI 503965)
Adres |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Gaëlle Honinckx |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 499 83 76 28 |
Externe verwijzing | Linthout-46 |