Overzicht
Omschrijving
Uniek, volledig gerenoveerd landhuis
WINENNE: Op zoek naar een statig eigendom dat aan al uw wensen voldoet?
Warme leefruimtes, een unieke stijl, A-score energieprestaties, veiligheid, privacy en een fantastisch uitzicht op het omliggende platteland!
IMMO KS is trots om dit harmonieuze geheel voor te stellen, bestaande uit een volledig gerenoveerd herenhuis, een mooi atelier en een appartement met 1 slaapkamer, allemaal gelegen op een prachtig aangelegd terrein van 44a 53ca met 3 terrassen (waarvan 2 overdekt), een carport en een hangar!
Op slechts 5 km van de stad Beauraing en 6 km van Givet, in Frankrijk.
De woning bestaat uit
Benedenverdieping: 4 kelders.
Begane grond: ruime inkomhal, WC, 2 zitkamers, ruime kantoor met toegang naar buiten, prachtige woonkamer van 64m² met superuitgeruste keuken, bijkeuken, vestiaire, atelier (garage mogelijk). Appartement met aparte toegang: woonkamer met open ingerichte keuken en doucheruimte.
1ste verdieping: nachthal, ouderlijke slaapkamer met 2 dressingkamers en badkamer, 2 slaapkamers van 19m² en bijkeuken + slaapkamer in het appartement en stookruimte.
2de verdieping: nachthal, badkamer, 3 slaapkamers, dressing en berging.
Alle technische informatie op www.immoks.be
Bieden vanaf 875.000€, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
EPB A : 20230726003055 - 70 kWh/m².jaar - 40.383 kWh/jaar - 17 kg CO2/m².jaar
WWW.IMMOKS.BE - Tel: +32 82 48 02 02
Beschikbaar vanaf | 31 mei 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 463 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 63 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 23 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 28 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 35 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 6 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 4453 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 4000 vierkante meters |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 70 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230726003055 |
CO₂ Uitstoot | 17 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40383 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 322 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 875000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1306 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo KS (IPI 506461)
Adres |
Rue des Ardennes 1
5570 - Beauraing |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5825251 |