Herenhuis te koop

449000€

4 slaapkamers 265 vierkante meters

Immoweb code : 20482461
Immoweb code : 20482461
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
265 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Unieke eigendom in neotraditionele stijl op perceel van 1.01

Unieke eigendom in neotraditionele stijl op perceel van 1.015m²

EXTRA : Openhuizendag zaterdag 19/10 tussen 10h en 12h.

Bijzonder goed onderhouden woning, gebouwd tussen 1900 en 1918. Gekend als vastgesteld bouwkundig erfgoed, benoemd als neotraditionele stijl van drie traveeën.

We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Links van de inkomhal vinden we een bureauruimte met imposante kastenwand terug. Rechts betreden we de ruime (50m²) woonkamer met originele houten vloer, hoge plafonds, veel lichtinval en robuuste haard. De hoge plafonds geven een gevoel van ruimte en grandeur, terwijl de grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en inkijk op de voortuin als de achtertuin.

De keuken bevindt zich achteraan de woning en is geïnstalleerd met elektrisch kookvuur en voldoende kastruimte.
Een van de hoogtepunten van deze woning is de lichtrijke veranda (ca 25m²) met open haard. Dit is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de tuin, ongeacht het weer.

Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers en de badkamer terug. De badkamer is geïnstalleerd met ligbad, dubbele lavabo en toilet en ensuite de wasplaats.
De tuin is aangelegd en biedt voldoende privacy. Je kan achterom rijden, hier is nog een vrijstaande garage.

Bijzonderheden:
- Bouwkundig erfgoed mag niet ontsiert, beschadigd of gesloopt worden.
- Bouwkundig erfoed is vrijgesteld van renovatieverplichting

Voor meer informat

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1918
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 265 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 50 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 2

Buitenkant

Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 869 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 449000 €
Kadastraal inkomen 798 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Geel (502895)

Heylen Vastgoed Geel (IPI 502895)

Adres Markt 20
2440 - Geel
Website http://www.heylenvastgoed.be
Externe verwijzing 213187 - GEE-24-BST-

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame