Overzicht
Omschrijving
Huis Danckaert
Uniek art-deco gebouw uitgezet als 3-gevelwoning met grote tuin (8a 4ca) en garage, perfect onderhouden met veel originele elementen. Ontworpen door architect en art-deco pionier Jean-Baptiste Dewin (1922) voor ingenieur Jean Danckaert vandaar indertijd Hotel Danckaert. Vormgeving combineert eenvoud met sierlijkheid geïnspireerd door de Biedermeier revival van New York jaren ’20. Interieur gekenmerkt door duurzame premium materialen zoals hout, stijlvolle marmers en glas-in-lood. De flamboyante lambriseringen zijn de 1e realisaties van De Coene met fineerhouttechniek (triplex). Stijlvolle inkom met trappenhuis dat zowel decoratief als functioneel is met zichtbare structuur. Beneden doorlopende galerij, keuken en groot overkapt terras. Verd 1 appartement met 2 slpks en 1 bdk. Verd 2 met 3 gastenkamers en bdk. Alle modern comfort. Grote extra troef is de goed bewaarde omringende tuin met rozentuin en zeldzame planten eclectisch ontworpen naar de tuinkunst uit de vroege 20e eeuw. Gebouw en tuin vormen samen 1 groot uniek kunstwerk. Polyvalent inzetbaar complex door de vele ruimtes en flexibele mogelijkheden naar creatieve en lucratieve invulling toe. Privé (woonhuis, kangoeroewoning of ander meervoudig woonconcept) of een mix privé/professioneel. Ook als investering met bijv. op gelijkvloers commerciële ruimte, appartement erboven en kamers te huur op de 2de verd. Ook een boetiekhotel is top gezien indeling en unieke setting. Garage vergund als gastenverblijf. Beschermd 2016.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Huis Danckaert |
Bouwjaar | 1922 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 494 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 804 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 534 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1750000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3998 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
Adres |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Kristof Welleman |
[email protected] | |
Telefoonnummer | 0032 (0)498 44 26 98 |
Externe verwijzing | 84 |