Herenhuis te koop

1195000€

4 slaapkamers 336 vierkante meters

Immoweb code : 20092448
Immoweb code : 20092448
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
336 vierkante meters bewoonbare ruimte
2426 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtig authentiek herenhuis met ruime loods en garage i...

Prachtig authentiek herenhuis met ruime loods en garage in de Voerstreek! Woonopp. 336 m² en perceel 2.426 m². De woning werd grondig gerenoveerd (2014 - 2017) en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Zo is de woning voorzien van een riante woonkamer met compleet ingerichte open keuken, 4 slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheid tot 2 extra kamers. De achtertuin heeft een mooi stenen terras en een ruime oprit die leidt naar de garage en loods.

De woning wordt omringd door fraaie natuur met een wijd vertakt wandel- en fietsgebied langs landerijen, kastelen en weilanden. Ook grote steden zoals Maastricht, Aken, Luik en Eupen zijn makkelijk bereikbaar.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=uXRAMjJ9MnE

INDELING:

Begane grond:
- Inkomhal met vestiaire en apart toilet;
- Kantoor/slaapkamer met toegang tot de gewelfde kelder;
- De riante woonkamer heeft grote raampartijen en staat in verbinding met de keuken en tuin;
- De open keuken is compleet ingericht en heeft een prachtig kookeiland v.v. een granieten werkblad; 
- Berging met spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast;

1e verdieping:
- Ruime overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers (21 m², 26 m² en 27 m²);
- De badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming;
- Apart toilet;
- De trap is op maat gemaakt met eiken hout en sm...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1918
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 336 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2426 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten

Energie

Primair energieverbruik 167 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240801-0003328590-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 511 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonuitbreidingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1195000 €
Kadastraal inkomen 915 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Erik Bessems Makelaardij BVBA (500966)

Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)

Adres Stationsstraat 105
3620 - Lanaken
Website http://www.erikbessems.be
Externe verwijzing Onderdorp 12

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame