Overzicht
Omschrijving
Prachtig charmant huis in Visé
Ontdek dit prachtige 18e-eeuwse pand, ideaal gelegen op slechts 5 minuten van de stad Visé en binnen handbereik van alle voorzieningen. Genesteld in een rustige, weinig gebruikte straat, zal deze unieke woning je charmeren vanaf het moment dat je door de poorten rijdt.
Gedeeltelijk gerenoveerd in 2017, biedt dit gebouw nog steeds een enorm potentieel. De eigenaars zijn erin geslaagd om het beste te halen uit de stijlkenmerken en tegelijkertijd de ruimte en authentieke sfeer van het pand te behouden.
De begane grond bestaat uit een keuken die uitkomt op een grote woonkamer met een scala aan functies: een eethoek en een gezellige zithoek, aangevuld met een garderobe en een bijkeuken. De eerste verdieping heeft vier slaapkamers en twee badkamers. Op de bovenste verdieping zijn er nog vier kamers die veel ruimte bieden voor verbouwing.
Het bijgebouw van dit pand is volledig verbouwd tot een onafhankelijke studio. Het meet 73 m² en bevat een charmant woongedeelte, een slaapgedeelte met slaapkamer en badkamer.
Het park van 4.900 m² is een oase van rust en biedt absolute rust uit het zicht. Op het terras, ideaal gelegen, kun je optimaal profiteren van de buitenambiance (zwembad te bezichtigen) en de weelderige vegetatie.
Deze uitzonderlijke woning combineert historische charme met modern comfort en biedt de toekomstige eigenaren een bevoorrechte woonomgeving.
PEB: G; Espec: 625 kWh/m².an; Etotal:224.898 kWh/an; cu:20160521008136
Wijk of buurt | Visé |
---|---|
Bouwjaar | 1800 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 433 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 8 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 4 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4978 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 4978 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
Primair energieverbruik | 625 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20160521008136 |
CO₂ Uitstoot | 161 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 224898 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 750000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6107764 |