Overzicht
Omschrijving
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Fr :
VENDUE !! L'agence immobilière 'Barbière & Gatz' vous présente cette magnifique maison de maître, située en plein cœur du quartier des Boulevards. Actuellement, la composition de la maison est un ensemble de bureaux au rez, suivi d'un très grand appartement au 1° étage avec jardin et terrasse couverte, et terminant par un second appartement au 2° étage, très lumineux avec une grande terrasse, orientée plein sud.
Avec sa splendide cage d’escalier, ce bien témoigne parfaitement de la prospérité verviétoise du siècle dernier. Il vous offrira un grand potentiel selon vos envies ou besoins (profession libérale, bureaux, horeca, appartements, possibilité de créer des places de parking,…).Son emplacement idéal vous donnera un accès rapide à la gare centrale, aux grands axes routiers et au parc de la Tourelle.
CPEB appartement 1 : Espec = 264 kWh/m².an ; indice = D.
CPEB appartement 2 : Espec = 456 kWh/m².an ; indice = F
Cette maison de maître rencontre vos critères, demandez-nous plus de renseignements via mail : [email protected]
Faire offre à partir de 315.000,00 euros, sous réserve du propriétaire
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Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 505 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 39 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 93 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 545 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Parlofoon | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 264 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20211116023476 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Vastgoedbelegging | Ja |
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Percentage verhuurd | 66 |
Huidige maandelijks inkomsten | 1400 |
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Immobilière François Barbière & Associés (IPI 506259)
Adres |
Avenue des Platanes 192 a
4650 - Grand-Rechain |
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Website |
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Naam van de agent | Philippe Gatz |
[email protected] |