Overzicht
Omschrijving
Herenhuis van 750m² in het hartje van Doornik aan de kaaien.
Dit prachtige herenhuis uit 1726, op een uitzonderlijke locatie, moet volledig worden gerenoveerd voor zijn toekomstige kopers. Het gebouw heeft meer dan 500m² bewoonbare oppervlakte (zolders niet meegerekend), een omheinde tuin van ongeveer 250m² en een garage en toegang aan de achterzijde (mogelijkheid om een aangrenzende garage voor 5 auto's bij te kopen).
Zeldzame plek met uitzonderlijk potentieel die de liefhebbers van volume en authenticiteit zal bekoren.
Kenmerken: Gebouw dat geklasseerd is voor zijn geraamte, zijn dak en zijn gevels, waardoor het mogelijk is subsidies te verkrijgen tot 60% van de subsidiabele werkzaamheden. Het gebouw is voorzien van stadsgas, gasboiler met gietijzeren radiatoren.
Erfgoedcertificaat en bouwvergunning (restauratie van een beschermd gebouw) reeds verkregen.
Dit is een niet-bindende advertentie en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod dat op hun eigendom wordt uitgebracht.
Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2024 - 00:00 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 767 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 100 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 37 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 37 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 34 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 27 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 579 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Oost |
Primair energieverbruik | 522 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20130410007112 |
CO₂ Uitstoot | 132 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 321284 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 308 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2354 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Emeraude Tournai (IPI 105263)
Adres |
Boulevard du Roi Albert, 44
7500 - Tournai |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6080045 |