Herenhuis te koop

1075000€

4 slaapkamers 251 vierkante meters

Immoweb code : 20110549
Immoweb code : 20110549
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
3 badkamers
251 vierkante meters bewoonbare ruimte
3000 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare, prachtige art-deco villa te Tildonk op een p...

Deze prachtige, instapklare interbellum villa met art-deco-inslag is gelegen te Tildonk op een perceel van circa 30 are. Door de inrijpoort aan de voorkant van het domein bereiken we de oprit en het portaal aan de voorzijde van de woning.

De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een ruime, statige inkomhal, een salonkamer, een volledig geïnstalleerde keuken, een eetplaats met zicht op het terras en de tuin en een badkamer met een douchecel en een gastentoilet.

Op de eerste verdieping bereiken we via de overloop drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Al deze ruimtes hebben een plafondhoogte van 2m90. Op de tweede verdieping, onder het dak, is er nog ruimte voor een volledig afgewerkte zolder en de derde badkamer. Op dit moment is de zolderruimte ingedeeld in een slaapgedeelte en een bureauhoek.

Onderaan de woning zijn er nog een ruime kelder, een garage met aanpalend atelier en een afzonderlijk, volledig vernieuwde bureaukamer. Achteraan de woning is er een groot, deels overdekt, terras, een sauna, een verwarmd zwembad en de prachtige tuin omgeven door een dichte gordel van bomen en struikgewassen, die alleen bij de oprit onderbroken worden. Deze gordel bestaat uit ondermeer een zomerlinde, een eik, een vederesdoorn en een monumentale zilveresdoorn met ingesneden blad – 337 centimeter stamomtrek (gemeten op 150 cm hoogte).

De woning is voorzien van alle comfort zoals een vernieuwde gasinstallatie, twee zonnepanelen voor warm water, een...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1930
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 251 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 19 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 24 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 19 vierkante meters
Badkamers 3
WC 2
Kantoorruimte 16 vierkante meters
Kantoor Ja
Oppervlakte kelder 37 vierkante meters
Oppervlakte zolder 17 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3000 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 11 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 343 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240819-0003324926-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1075000 €
Kadastraal inkomen 775 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Jan Stas (500986)

Immo Jan Stas (IPI 500986)

Adres Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven
Website http://www.immojanstas.be
Externe verwijzing Gebroeders-Persoonsstraat-1-Tildonk_2024

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame