Overzicht
Omschrijving
Mooie herenwoning met garage en lift in centrum Tienen.
Zeer ruime herenwoning (365 m² - te renoveren) met 5 kamers, zolder, lift, terras met tuin/koer en een aparte garagebox op een perceel van 02a 57ca gelegen in het centrum van Tienen, vlakbij de Grote Markt.
Wens je meer info? Contacteer [email protected] of bel 0495 748 213.
Locatie:
Standingvolle omgeving met verschillende historische herenwoningen in de onmiddellijke omgeving.
De grote Markt bevindt zich op 150m - stadspark op 100m.
Station Tienen op 10 min wandelafstand - openbaar vervoer (bus) vlakbij.
Toplocatie in het centrum van Tienen.
Indeling:
Inkomhal met lift; gastentoilet; woonkamer; eetkamer, veranda met keuken, berging met inbouwkasten.
Op de 1ste verd. hebben we een zeer ruime nachtal, apart toilet, de badkamer, 2 grote slaapkamers en een open bureauruimte.
Op de 2de verd. is er eveneens een nachthal en zijn er 3 slaapkamers.
De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap: extra kamer mogelijk.
De woning is volledig onderkelderd (met oa een wijnkelder en hier bevinden zich ook de technieken).
Langs de achtergevel vinden we het terras met aansluitend de koer/tuin. Zo bereiken we ook de garage met fietsenstalling (poort via de Danebroekstraat
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 88 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 38 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 257 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 427 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240417-0003216834-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5957076 |