Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Cette somptueuse maison de maître, de style Horta, entièrement rénovée au fil des années, a su préserver son charme authentique et ses finitions d’époque.
Dès votre arrivée, vous serez captivé par un majestueux hall d’entrée.
La visite vous conduit ensuite dans un vaste salon double, comprenant une salle à manger conviviale et un salon de réception chaleureux. Une cassette à bois apporte une ambiance cosy, idéale pour vos soirées d’hiver.
La maison dévoile également une seconde pièce à vivre baignée de lumière avec un espace repas lumineux ouvert sur les extérieurs et une cuisine parfaitement aménagée. De là, vous accédez à une buanderie pratique, un WC séparé, un espace de stockage ingénieux, ainsi qu’un garage.
À l’entresol, une salle de bains entièrement rénovée, moderne et full équipée, ajoute une touche de confort luxueux.
L’étage principal se compose d’une chambre spacieuse et d’une suite parentale impressionnante, sublimée par un dressing.
Le deuxième étage, flambant neuf, est un véritable havre de détente. Il abrite un espace bibliothèque cosy, deux belles chambres lumineuses et une salle de douche. Depuis cet étage, vous accédez également à un grenier aménageable, idéal pour le rangement. Le sous-sol de la maison propose des caves aux volumes généreux, offrant une hauteur sous plafond rare.
À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse ensoleillée et d’un beau jardin. Une partie du terrain, repris en zone d’habitat, offre un potentiel supplémentaire unique.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241124003320 |
CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 71056 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
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Kadastraal inkomen | 937 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Habitat Haute Senne (IPI 511997)
Adres |
RUE ERNEST MARTEL 24
7190 - Ecaussinnes |
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[email protected] |