nieuw
Herenhuis te koop
469000€
4 slaapkamers 319 vierkante meters
Immoweb code : 20511375
Immoweb code : 20511375
Reclame
Reclame
Overzicht
4 slaapkamers
2 badkamers
319
vierkante meters
bewoonbare ruimte
151
vierkante meters
grond
Omschrijving
Statige charme en hedendaags comfort in het hart van Sint...
In dit karaktervolle herenhuis komen authentieke charme en moderne woonkwaliteit samen. Met een gunstig B-label (142 kWh/m²/jaar) is deze ruime woning niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig. Gelegen vlak bij het stadspark en op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, biedt deze plek het beste van het stadsleven zonder in te boeten op comfort en rust.
Bij binnenkomst valt meteen de indrukwekkende inkomhal op, met hoge plafonds en klassieke elementen die de woning een tijdloze uitstraling geven. Aan de voorzijde bevindt zich een eerste leefruimte, momenteel ingericht als bureau, gevolgd door een tweede leefruimte en een keuken met zicht op de sfeervolle stadstuin. Deze buitenruimte vormt een aangename plek om te ontspannen in het groen, midden in de stad. Daarnaast is er een praktische berging en een gastentoilet op het gelijkvloers.
Dankzij de aparte toegangen en indeling leent het gelijkvloers zich uitstekend voor een combinatie van wonen en werken. Of u nu zelfstandige bent of een praktijk aan huis wenst, hier zijn tal van mogelijkheden zonder in te boeten op privacy.
Op de eerste verdieping wacht een ruime leefruimte met haard, een eetkamer en een extra zithoek. De grote ramen zorgen hier voor een aangename lichtinval en een open gevoel. De keuken bevindt zich eveneens op dit niveau en vormt een praktische en gezellige ruimte.
De tweede verdieping herbergt de master bedroom met aangrenzende dressing en een ruime badka...
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 319 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte kelder | 31 vierkante meters |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 44 vierkante meters |
Faciliteiten
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240504-0003236598-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- Nieuwe prijs
- nieuw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : AKTIMMO (502577)
AKTIMMO (IPI 502577)
| Adres |
Luikersteenweg 54E/004
3800 - Sint Truiden |
|---|---|
| Externe verwijzing | Prins Albertlaan 38C |
Neem contact op
Reclame