Herenhuis te koop

349000€

5 slaapkamers 231 vierkante meters

Immoweb code : 20342343
Immoweb code : 20342343
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
231 vierkante meters bewoonbare ruimte
139 vierkante meters grond

Omschrijving

Herenhuis

Deze knappe herenwoning is een droom voor eenieder die het groots ziet en graag in de stad wil vertoeven, op een boogscheut van het station, scholen en winkels. Uiteraard wilt u dan graag ook een tuintje en is het pand liefst volledig conform wat betreft de elektriciteit, epc, dak (nieuw)... Dan heeft dit pand het allemaal en zelfs nog veel meer: charme en authenticiteit zijn troef. Er is de mogelijkheid om wel 6 slaapkamers te hebben, maar momenteel werden er 2 etages ingericht met knappe leefruimtes/livings en werkruimte. Beneden geeft de keuken met berging uit op de (nog aan te kleden) tuin en een kleurrijke leefruimte maakt je instant vrolijk. Op een tussenverdiep is er het waskot. De eerste verdieping heeft een gezellige extra living met zithoek die uitgeeft op een ingesloten terras. Op de tweede verdieping is er een mega ruime badkamer met bad en douche en de master bedroom met dressing. Een verdiep hoger zijn er 3 mooie kinderkamers onder het nieuwe dak afgewerkt. Een droom toch? Snel zijn is de boodschap!

Algemeen

Bouwjaar 1930
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 231 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 62 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 9 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Oppervlakte kelder 27 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 139 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 12 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 217 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240828-0003354054-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 349000 €
Kadastraal inkomen 870 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Tineke Van Roey Vastgoed (503493)

Tineke Van Roey Vastgoed (IPI 503493)

Adres Stationstraat 2/017 (Hoek Tiensetraat, Molenstraat)
3800 - St-Truiden
Website http://www.tvrvastgoed.be
Externe verwijzing 4002 - 146

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame