Overzicht
Omschrijving
KARAKTERVOL HERENHUIS MET 4 SLKS EN EEN IDYLLISCHE STADST...
KARAKTERVOL HERENHUIS MET 4 SLKS EN EEN IDYLLISCHE STADSTUIN.
Op de Tiensesteenweg in Sint-Truiden treffen wij ter hoogte van huisnummer 117 deze statige herenwoning aan. De Tiensesteenweg is gelegen aan de stadsrand van Sint-Truiden. Deze locatie kunnen wij als ideaal bestempelen door de nabijheid van het bruisende stadscentrum, verscheidene supermarkten en shopping/stadion Stayen.
Aangekomen aan de woning worden wij aangenaam verrast door de imposante en karaktervolle voorgevel. Dit herenhuis werd oorspronkelijk opgericht in de jaren dertig en onderging recent een totaal renovatie. Hierdoor kan de toekomstige eigenaar genieten van iedere vorm van hedendaags comfort in combinatie met de charme en de geschiedenis van de woning. Via de gerestaureerde toegangsdeur aan de straatzijde krijgen wij toegang tot de ruime inkomhal met aanwezigheid van een op maat gemaakte vestiairekast. Leuk om te weten is dat de vloer in de inkomhal de originele tegelvloer is. Vanuit de inkomhal begeven wij ons naar de ruime woonkamer. Deze is opgedeeld in een een zit- en eetruimte. Hier is de ziel van de woning terug te vinden in onder andere de originele parketvloer en de prachtige authentieke schouwmantel opgetrokken uit natuursteen. Grenzend aan de woonkamer is de splinternieuwe en tijdloze keuken met keukeneiland terug te vinden. Kookliefhebbers zullen hun hart kunnen ophalen in deze volledig uitgeruste keuken. Dankzij de grote raampartijen kan men hier genieten van ee...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1937 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 317 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 43 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 660 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230218-0002273020-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1222 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
Adres |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Tiensesteenweg 117 |