Overzicht
Omschrijving
Knap herenhuis te koop!
Ontdek de perfecte balans tussen authentieke charme en moderne elegantie in dit prachtig gerenoveerde energetische herenhuis met een B-label (142 kWh/m²/jaar) , ideaal gelegen nabij het stadspark en het levendige centrum van Sint-Truiden. Dit unieke pand ligt op loopafstand van een verscheidenheid aan winkels, restaurants, scholen, trein- en bushalte, ... wat het een uitstekende keuze maakt voor zowel gezinnen als professionals.
Binnenkomen doe je in een mooie inkomhal waarbij de hoge plafonds onmiddellijk in het oog springen. De inkomhal geeft toegang naar de de eerste leefruimte, die is ingericht als stijlvol bureau. Vervolgens lopen we verder naar een tweede leefruimte en een achtergelegen keuken die momenteel gebruikt wordt als ontvangstruimte voor wijnproeverijen. De grote ramen in de keuken geven een mooi zicht op de charmante stadstuin. Deze nodigt uit tot ontspanning en groene rust midden in de stad. Naast de keuken is nog een praktische berging gelegen, met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Aan het einde van de inkomhal bevindt zich nog een gastentoilet.
Het gelijkvloers is ideaal ingericht voor zelfstandigen en vrije beroepers. Er is voldoende ruimte met wel drie deuren voor afzonderlijke kantoren, een gastentoilet, een aparte elektriciteitsmeter en bezoekers dienen zich niet te begeven door het privé gedeelte.
Op de eerste verdieping komen we terecht in een grote open leefruimte met haard en een ruime eetkam...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1920 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 319 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 31 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 151 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 44 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240504-0003236598-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AKTIMMO (IPI 502577)
Adres |
Luikersteenweg 54E/004
3800 - Sint Truiden |
---|---|
Externe verwijzing | Prins Albertlaan 38 |